Sobre Nós

Fundada em 2001, a Alphasítio Incorporações Ltda. nasceu para desenvolver uma das áreas mais nobres de Alphaville, em Santana de Parnaíba.

Foram 530.776,16 m² de planejamento urbano, com 308.352,37 m² de área loteada, com 186.927,71 m² destinados a Reserva Legal e 35.496,08 m² de Área de Preservação Permanente, reforçando o compromisso da empresa com o desenvolvimento sustentável.

A Alphasítio atua na incorporação, loteamento e urbanização de empreendimentos residenciais e comerciais que unem natureza, infraestrutura e valorização imobiliária.

Empreendimentos

Desenvolvimento com propósito e integração à natureza.

Alto padrão, conforto e exclusividade.
Lançado em 2012, o Reserva Alphasítio é formado por duas torres residenciais que somam 199 apartamentos.
Com projeto arquitetônico contemporâneo e localização privilegiada ao lado do Residencial Alphasítio, o empreendimento está 100% comercializado e se tornou referência em qualidade e valorização imobiliária na região.

Reserva Alphasítio

Link Studios & Offices

Trabalhar e viver no mesmo endereço.
O Link Studios & Offices é um empreendimento misto, com uma torre comercial (210 salas) e uma torre residencial (156 apartamentos).
No térreo, estao 4 lojas e uma área destinada a um restaurante, sendo este o único ainda disponível para comercialização.
Um projeto que une praticidade, modernidade e conveniência para quem busca viver e empreender no mesmo lugar.

Viver cercado pela natureza.
Nosso primeiro empreendimento foi o Residencial Alphasítio, um loteamento horizontal unifamiliar planejado com 210 lotes de aproximadamente 500 m², ideais para casas unifamiliares.
Rodeado por uma reserva legal de mais de 186 mil m² e uma Área de Preservação Permanente com mais de 35 mil m², o residencial oferece tranquilidade, segurança e uma conexão única com a natureza.
Hoje, está totalmente comercializado e quase totalmente construído, consolidando-se como um dos endereços mais desejados da região.

Residencial Alphasítio

Sustentabilidade e conveniência lado a lado.
Com uma área total de 58.044,15 m², o Centro Comercial Alphasítio é um projeto moderno e sustentável que abriga 175 lotes comerciais.
Com terrenos a partir de 154 m², permitem construções de até 4 pavimentos, com potencial de construção de 2,8 vezes a área do lote.
Em pleno desenvolvimento, o empreendimento vem se consolidando como um novo polo de negócios e serviços em Alphaville.

Centro Comercial Alphasítio

Empreendimentos |

Desenvolvimento com propósito e integração à natureza.

Residencial Alphasítio

Primeiro empreendimento da incorporadora, com 210 lotes de 500 m² em média, destinados a casas unifamiliares.
Localizado ao lado de uma reserva ambiental de 222.423,79 m² de área verde, o Residencial Alphasítio é um espaço de alto padrão, totalmente comercializado e quase completamente desenvolvido.

Centro Comercial Alphasítio

Área total de 58.044,15 m², com 175 lotes comerciais.
Projeto sustentável, permite construções de térreo + 3 andares, aproveitamento médio de 2,6x por lote.
Localização estratégica e comercialização em andamento.

Reserva Alphasítio

Empreendimento residencial vertical, lançado em 2012, com duas torres e 199 apartamentos.
Totalmente comercializado, o Reserva Alphasítio combina modernidade, natureza e conveniência, próximo ao Residencial Alphasítio.

Link Studios
& Offices

Empreendimento misto, com uma torre comercial (210 salas) e uma torre residencial (156 apartamentos).
Conta com 4 lojas no térreo e 1 restaurante, ainda disponível.
Projeto 100% comercializado, referência em conforto e versatilidade na região.

Alpha CTO LLC
Expansão Internacional

Em abril de 2025, a Alphasítio expandiu suas fronteiras com a criação da Alpha CTO LLC, sediada em Orlando, Flórida (EUA).
A subsidiária nasceu com o objetivo de replicar o sucesso e a expertise da marca no mercado americano, inicialmente com projetos residenciais na região central da Flórida.
Nosso foco é crescer de forma sólida, levando a mesma excelência em desenvolvimento imobiliário que caracteriza a Alphasítio no Brasil.

Sustentabilidade

Desde sua fundação, a Alphasítio prioriza o equilíbrio entre desenvolvimento urbano e preservação ambiental.

De sua área total de mais de 530 mil m², ficaram incorporados ao município 275 mil m² de áreas verdes, áreas de preservação permanente e reserva legal, reforçando o compromisso da empresa com o futuro sustentável de Alphaville.

Sustentabilidade

Compromisso com o meio ambiente

Desde sua fundação, a Alphasítio prioriza o equilíbrio entre desenvolvimento urbano e preservação ambiental.

Parte da área original, mais de 222 mil m², foi doada ao município como área de preservação permanente, reforçando o compromisso da empresa com o futuro sustentável de Alphaville e Santana de Parnaíba.